Brasil é o emergente com melhor economia para investimentos imobiliários, aponta pesquisa.

Entre todas as nações com maiores chances de valorização, País ficou em quarto lugar no ranking liderado pelos Estados Unidos

Pesquisa realizada pela Associação de Investidores Estrangeiros em Mercado Imobiliário (Afire, na sigla em inglês) apontou que o Brasil é o país emergente mais propício para investimentos estrangeiros no mercado imobiliário no ano de 2011. No ano passado, o Brasil dividiu a segunda colocação com a Índia, ficando atrás somente da China. A Rússia, considerada uma das principais economias emergentes, ficou apenas com a décima colocação. Entre todos os países do mundo com mais chances de valorização, o Brasil ficou em quarto lugar, atrás de Reino Unido, China e Estados Unidos. Os EUA lideram com 65% dos votos dos investidores participantes da pesquisa, valor mais que seis vezes maior que o apresentado pela China, que obteve 10% dos votos. Segundo a pesquisa, a melhor cidade para investimentos imobiliários em 2011 é Nova York, seguida por Washington e Londres, que liderou no ano passado. Os EUA também lideram o ranking dos países para investimentos mais estáveis e seguros, ficando na frente de Alemanha, Canadá, Reino Unido e Austrália. Nenhuma das economias emergentes ficou entre os dez primeiro colocados do ranking. As imobiliárias e os investidores que responderam as questões da pesquisa controlam mais de US$ 627 bilhões em ativos imobiliários em todo o mundo. A pesquisa revelou ainda que cerca de 40% deste valor está dentro dos Estados Unidos.

EUA: assinatura de contrato de imóveis sobe 3,5%

O índice de vendas pendentes de imóveis nos EUA subiu 3,5% em novembro, para 92,2 pontos, segundo levantamento do instituto privado National Association of Realtors (Associação Nacional de Corretores de Imóveis), divulgado esta semana. O índice do mês anterior foi de 89,1% (dado revisado).

A melhora traz um tom otimista ao mercado imobiliário, pois as expectativas do mercado financeiro apontavam para alta em torno de 1%.

O índice está 5% abaixo do mesmo mês de 2009 (97 pontos). O índice “Pending Home Sales” mede a atividade habitacional por meio da assinatura de contratos de imóveis residenciais, condomínios e cooperativas. Um contrato assinado não é contado como uma venda até que a transação seja fechada. O indicador analisa a relação mensal dos contratos de venda já existentes (pendentes) e o fechamento de transações nos últimos quatro anos. (Folhapress)